Nous avons obtenu un financement pour l’un de nos premiers clients revenu nous solliciter pour l’acquisition de ses murs professionnels par une société civile immobilière.
Il y a quelques années, il a ainsi développé son entreprise située dans le secteur de l’environnement en achetant une partie de parcelle et un local à usage de bureaux. Aussi, lorsqu’il est revenu nous voir en début d’année, il disposait déjà de 5 locataires en place (y compris sa propre SARL).
Les principaux atouts du dossier étaient sans conteste la capacité du porteur de projet à trouver des locataires de qualité mais également le prix d’acquisition pour un emplacement en proximité de l’A13 sur une zone dynamique.
La rentabilité locative est un élément fort dans le financement d’un dossier de ce type (acquisition de murs professionnels par une SCI) mais pas uniquement.
Si nous avons l’habitude de dire que nous ne sommes pas chasseurs de taux, nous sommes plutôt satisfaits d’avoir obtenu un très bon taux sur 15 ans de 1,34%.
Attention, la durée maximale de financement sur de l’immobilier professionnel est de 15 ans aussi, il peut-être difficile d’obtenir une durée de 20 ans. Il s’agit vraiment d’une possibilité qui s’évalue au cas par cas contrairement à ce que l’on peut couramment entendre.
Si vous avez des projets de cet ordre, n’hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous vous aiguillions sur les possibilités de montage et la recherche de votre financement.
Si votre projet est déjà lancé, n’hésitez pas à consulter notre offre post-financement.
A bientôt !
Nous avons obtenu un financement pour l’un de nos premiers clients revenu nous solliciter pour l’acquisition de ses murs professionnels par une société civile immobilière.
Il y a quelques années, il a ainsi développé son entreprise située dans le secteur de l’environnement en achetant une partie de parcelle et un local à usage de bureaux. Aussi, lorsqu’il est revenu nous voir en début d’année, il disposait déjà de 5 locataires en place (y compris sa propre SARL).
Les principaux atouts du dossier étaient sans conteste la capacité du porteur de projet à trouver des locataires de qualité mais également le prix d’acquisition pour un emplacement en proximité de l’A13 sur une zone dynamique.
La rentabilité locative est un élément fort dans le financement d’un dossier de ce type (acquisition de murs professionnels par une SCI) mais pas uniquement.
Si nous avons l’habitude de dire que nous ne sommes pas chasseurs de taux, nous sommes plutôt satisfaits d’avoir obtenu un très bon taux sur 15 ans de 1,34%.
Attention, la durée maximale de financement sur de l’immobilier professionnel est de 15 ans aussi, il peut-être difficile d’obtenir une durée de 20 ans. Il s’agit vraiment d’une possibilité qui s’évalue au cas par cas contrairement à ce que l’on peut couramment entendre.
Si vous avez des projets de cet ordre, n’hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous vous aiguillions sur les possibilités de montage et la recherche de votre financement.
Si votre projet est déjà lancé, n’hésitez pas à consulter notre offre post-financement.
A bientôt !